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Sous-location de ses terres : c'est interdit
Le preneur ne peut pas sous-louer ses terres et ses bâtiments, même avec l’autorisation de son propriétaire.
Juridique : activités extra-agricoles des Gaec
Certains Gaec réalisent des prestations de services pour des tiers ou des activités en dehors du groupement…
Le décès d’un associé dans une société civile n’entraîne pas de dissolution, ni d’arrêt du résultat fiscal. 
Juridique : que se passe-t-il quand un associé décède ?
Le décès d’un associé dans une société civile d’exploitation agricole n’entraîne pas la dissolution de la…
L’abattement de 100 000 E à chaque enfant se renouvelle tous les quinze ans.
Fiscalité : donations : utilisez vos abattements
Transmettre, de son vivant, une partie de son patrimoine à ses enfants ou petits-enfants ne signifie pas être…
L’assemblée générale, un moyen de s’exprimer et de faire le point sur la gestion et le fonctionnement de la société.
Assemblée générale : ça sert à quoi ?
Le premier lieu d’expression des associés, et le plus important au plan du droit, est celui de l’assemblée…
Le Pacs à la mode… Mais bien différent du mariage !
Rares sont les partenaires qui ont conscience des différences juridiques, fiscales et civiles entre le…
Peut-on déshériter un enfant ?
En France, le principe est simple, on n’a pas le droit de déshériter ses enfants, c’est l’article 912 du Code…
Vendre ou louer : quels diagnostics obligatoires ?
La vente ou la mise en location d’un bien immobilier oblige à établir un ensemble de diagnostics…
La gestion des biens indivis
Après le décès, les héritiers se retrouvent bien souvent en indivision. Pour éviter les conflits et garantir…
Qui hérite si le défunt n’a rien prévu ?
En l’absence de dispositions testamentaires ou de dernières volontés édictées par le défunt, la part revenant…
Le régime de la communauté universelle est surtout adopté avec la clause 
d’attribution intégrale afin de protéger au maximum le conjoint survivant.
Communauté universelle : pour protéger son conjoint
Le régime de la communauté universelle avec une clause d’attribution intégrale est celui qui favorise le plus…
Quand plusieurs signaux négatifs apparaissent au sein de la trésorerie, le maître-mot, c’est l’anticipation.
En période difficile : le règlement amiable
Pour régler leurs dettes, les exploitants peuvent utiliser la procédure du règlement amiable pour…
Pour la rédaction d’un testament, il est préférable de recouvrir aux conseils avisés d’un notaire.
Pourquoi rédiger un testament ?
Une personne désirant accorder une part d’héritage supérieure à ce que prévoit la loi, ou encore les parents…
Donations aux enfants et petits-enfants
Transmettre, de son vivant, une partie de son patrimoine à ses enfants ou petits-enfants ne signifie pas être…
Qui hérite si le défunt n’a rien prévu ?
En l’absence de dispositions testamentaires ou de dernières volontés édictées par le défunt, la part revenant…
Quand survient un décès, l’impact a des conséquences à ne pas négliger.
Que se passe-t-il quand un associé décède ?
Le décès d’un associé dans une société civile d’exploitation agricole n’entraîne pas la dissolution de la…
Les divorces par consentement mutuel représentent la majorité des divorces, soit plus de 55 %.
Votre divorce : la négociation s’impose
Quand les époux décident de se séparer, le législateur a mis en place plusieurs procédures pour arriver au…
L’auto-entrepreneur pourra s’acquitter d’un prélèvement libératoire fiscal forfaitaire, si son revenu fiscal de référence pour 2015 est inférieur à 26 764 € pour une personne seule, à 53 528 € pour un couple.
Auto-entrepreneur : s’informer sur le statut
Tout le monde ou presque peut devenir auto-entrepreneur à titre exclusif ou à titre complémentaire. Il…
La clause d’attribution intégrale permet de personnaliser le régime de la communauté universelle.
La communauté universelle et la protection du conjoint
Le régime de la communauté universelle avec une clause d’attribution intégrale permet de protéger au mieux…
Le démembrement puis la donation est une pratique régulière en famille. Attention cependant à bien mesurer tous les enjeux, notamment pour l’habitation principale.
Les droits de l’usufruitier et du nu propriétaire
Lorsqu’il y a démembrement de propriété, ce bien est divisé entre le nu-propriétaire et l’usufruitier.…
La constitution d’une SCI permet de transmettre le bien à son concubin survivant, tout en évitant une fiscalité pesante.
Pourquoi créer une SCI ?
Les intérêts de créer une SCI (société civile immobilière) sont multiples et variés selon les situations.
Les constructions appartiennent aux propriétaires, sauf preuve du contraire.
Les constructions sur sol d’autrui : pas si simple
Construire un bâtiment sur un terrain appartenant à un tiers est un fait plus fréquent qu’on ne le pense.
Anticiper l’avenir avec le mandat de protection future
La vieillesse et donc la dépendance, qu'elle soit physique ou intellectuelle, est un réel enjeu de ce siècle…
La loi Sapin 2 est validée
Un prix prévisionnel moyen sera payé au producteur.
Décès au sein du couple : que se passe-t-il ?
Souvent, la mort du conjoint plonge l’époux survivant dans une multitude de tracasseries juridiques,…
Les régimes de la séparation de biens
Le régime de la séparation de biens pure ou simple ou sur celui de la participation aux acquêts sont des…
Groupement foncier agricole : quèsaco ?
Le groupement foncier agricole permet d’organiser le patrimoine foncier, d’en préserver l’unité et d’en…
Faire son testament pour régler les litiges à venir
Une personne désire accorder une part d’héritage supérieure à ce que prévoit la loi, ou encore, les parents…
Comment éviter la prodigalité de ses biens
Les formules de donation permettant la transmission de ses biens au-delà d'une seule génération sont…
Le Gaec entre conjoints est possible
Les conjoints, qu’ils soient mariés, pacsés ou concubins peuvent créer un Gaec à deux. Mais cela nécessite un…
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